第(2/3)页

    而言传据说这个建议来源于基层某市委书记，直达天听，文国基总理对这个来自基层的意见赞赏有加，认为这是解决目前民众极为不满的房价高涨问题的一个有力武器。

    这相当于对是对已经曰益与土地出让收益绑在一起的地方政斧的一道紧箍咒，地方政斧和房地产开发商相互依存度越来越高的情况下，唯有用这道利刃硬生生将土地收益剥出一部分来强制姓的用于保障房建设，只有这样才能在保障中低收入阶层住房无忧的情况下将飞涨的房价一定程度打压下来，实现住房市场化、差异化和公共化的三者统一。

    顾永彬一直怀疑这个建议就是赵国栋的意见，只不过他的小道消息也仅止于说总理对这个意见很重视很欣赏，至于真正来源于何处，却不是他这个小小的宁陵市副市长能够知晓的了，没准儿就是国务院政策研究中心拿出的意见，然后找个某市市委书记的帽子给扣上而已，也能弄得下边人疑神疑鬼。

    但是抛开这一切，赵国栋这一次表现出来咄咄逼人的强硬的确让顾永彬有些心慌意乱。

    在顾永彬看来，解决保障房问题在目前来说就是一个噱头，一个口号，是逆流而行，在住房商品化的大潮流下，却要由政斧来解决中低收入阶层这样一个无法界定和确定的群体住房问题，顾永彬认为这既不现实，也不合理，如果政斧真有这样的需要，那么应该想方设法解决中低收入阶层的收入增长问题，而不应当把太多精力花在这上边。

    只不过这个观点只能存于心，却不能言诸于外，顾永彬相信有很多人都和自己观点一致，但在保障中低收入阶层住房这个大帽子下，没有人敢于在正式场合公开这个观点，顶多也就是私下探讨一番罢了，正因为这种观点的存在甚至是私下盛行，虽然上边三令五申要求要切实解决好保障房建设问题，但是真正落实到实际中，却如蜻蜓点水，浮光掠影。

    但是这一次在宁陵呢？

    顾永彬忍不住轻轻哼了一声，有些心烦意乱。

    事不关己，关己则乱。

    竺文魁提出的五千套廉租房建设计划和一千五百套经济适用房建设规划无疑是赵国栋授意的，而赵国栋已经在多个场合以极其高调的态度表明对这一计划的高度赞许，并且提出要在每一年年初的规划中比上一年按照一定幅度的递增，来推进保障房的建设。

    五千套廉租房和一千五百套经济适用房不是小数目，五十万平方米的建筑面积，在宁陵这座城市来说，已经相当于三五个大盘的建筑面积了，虽然说都是面积偏小的小户型，也主要针对中低收入阶层，但是这还是削减了一部分商品房的潜在客户，而依次传递，这肯定会对整个商品房市场产生相当大影响。

    就算是宁陵目前火热的经济吸引了大量外来人口涌入，就算是宁陵正在试点购房入户这一政策，但是廉租房和经济适用房的推出依然给热乎乎的房地产市场迎头浇了一盆冷水。

    顾永彬对于赵国栋的思路真的有点无法理解，从一开始力推各个企业建设自己的员工宿舍和员工公寓到要求各区县根据实际情况为提升竞争力在园区建设针对工业园区职工及其家属的公租公寓，顾永彬就觉得赵国栋似乎从头至尾就在和房地产开发商们过意不去，只不过从原来的潜在影响逐渐发展到了目前的公开“对抗”。

    大规模的员工宿舍和员工公寓加上公租公寓建成这一大块就削掉了商品房市场上相当大一部分潜在客户，虽然他们可能在将来还是会逐渐步入商品房市场，但是至少现在他们可以安心的享受这种不需要多少负担的住房保障，这从某种程度来说，的确是吸引到了很多人愿意来宁陵工作，但是这对于宁陵房地产市场的发育却是一个不小的打击。
    第(2/3)页